$995,000

220 Ch. des Côtes, Shefford, QC J2M

Vue d'ensemble

Façade

Grange

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Autre

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bain

Chambre à coucher principale

Salle de bain

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Terre/Terrain

Façade

Description

Triplex situé sur une superbe terre à Shefford avec environ 120 acres. On retrouve sur la terre un petit lac artificiel. La maison offre un cachet des plus chaleureux avec également deux apt 4 1/2 rénovés. On y retrouve plusieurs bâtiments bien entretenus et un garage détaché. Beaucoup d'avantages pour un propriétaire occupant et la famille.


Potentiel de cette propriété:
- Les bâtiments peuvent être utilisés pour entreposage,
élevage de veaux, petite culture, chasse, etc.

- Un petit lac naturel fait également parti du paysage sur
le lot 2 594 390

* À vérifier par l'acheteur si permis de construction
possible près du lac selon ses projets (25 acres de l'autre
côté du chemin)

- 2 puits artésiens dont un qui dessert la ferme.
- 2 fosses septiques et un champ d'épuration.

- À noter qu'une partie de la vente sera taxable.

- Maison principale (triplex) déjà détaché de la ferme avec
son propre numéro de cadastre.
Protection du territoire agricole.

- Logement du proprio: Grande cuisine, nombreuses armoires,
plancher céramique. Salon et Salle à manger à aire ouverte.
Très fenestré et ensoleillé. Plancher de bois d'époque,
escalier central menant aux chambres.
Salle de bain du rez de chaussée est entièrement rénovée.
Qualité de mise.
Vous retrouvez également une chambre au rdc.
Boiseries et portes avec cachet antique.
À l'étage, 2e salle de bain rénovée avec douche séparée
ainsi que 2 autres chambres spacieuses.

- Les 2 logements sont rénovés. Plancher de lattes,
cuisine moderne. Foyer au salon

- Petite érablière de 300 entailles

- 85 acres de boisé, excellent pour la chasse

- 35 acres de pacages

*** Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis
et tout ce qui s'offre à vous ***

Suite des dimensions de pièces:
APPARTEMENT DU HAUT:
Salon/salle à manger: 23 x 14 Bois
Cuisine: 11.5 x 14.7 Céramique
Salle de bains: 11.8 x 9 Céramique
Chambre à coucher principale: 11.5 x 16 Bois
Chambre à coucher : 11.5 x 11.10 Bois

Dans le montant de taxes municipales, ceci n'inclut pas le
crédit MAPAQ de 2942.38$ obtenu en 2019.


Inclus : Aspirateur central et accessoires, rideaux, toiles, fixtures électriques, lave-vaisselle


Exclus : Équipement du garage et de la ferme

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 21.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 25 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 21.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 11.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 21 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bain 11.5 x 10 P 2ième étage Céramique
Boudoir 21.6 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 27 x 17 P Sous-sol Béton
Atelier 39 x 12 P Sous-sol Béton
Rangement 23 x 21 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Type d'animaux veau
Armoires Bois
Batiment Autre, Étable, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Autre
Particularités Boisé, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole, Résidentiel

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